办公室茶水间防水要注意什么？
发布时间：2026-09-11 09:00:00
所属分类：办公装修知识
作者：立新设计
摘要：茶水间、卫生间要做防水、反坎和闭水，管道穿楼板须封堵。立新设计把给排水点位和防水范围写入施工图，避免只做开放工区却在水槽根部渗到楼下。
所属分类：办公装修知识 标签：茶水间防水、办公室装修、立新设计
结论
办公室茶水间防水要注意范围、节点和试验，而不是刷一层涂料就算。立新设计按潮湿房间标准做，不按「只是员工泡茶」降级。
范围
地面及墙面翻起高度按节点；水槽柜、净水机和冰箱接水盘下不要漏做。
管道
给排水走向避开工位；穿楼板套管和封堵在封板前验收。
和物业
漏水是扣押金的常见原因。进场与退押见物业相关文章。
相关问题 FAQ
问：办公室只有一个水槽要不要做防水？
答：要。点状用水也要做楼面防水和管道封堵，否则漏水影响物业退押和楼下租户。
问：闭水试验谁参加？
答：施工完成后按约定闭水，企业或监理到场看水位。立新把闭水记录列入隐蔽资料。
