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办公室装修预算到底包括哪些项目?

发布时间:2022-03-31 19:24:51
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作者:F

很多装修小白不太清楚装修预算到底包括哪些项目,都是怎么收费,今天我们就来整理一下办公室装修预算到底包括哪些项目。

装修时,无论是找总承包装修,还是将项目分开,分别找设计方和施工方,都应该先做好公司项目内部的预算,了解一下每个地方大约需要花费多少钱。

一般装修需要计算好以下这几类费用:设计费、硬装费、强弱电工程费、消防工程费、暖通设备费、软装费、电器费、物业管理费。如果项目比较大,可能还涉及到报建费用。粗略计算出整个装修需要花多少钱,和自己的预期费用有多大出入。


(一)设计费预算

 

目前根据国家公布的最新室内设计收费标准大概为:

1、普通设计师:50-100元/㎡起;

2、主任级设计师:150元/㎡起;

3、高级设计师:300元/㎡起;

4、具有国际知名度的设计师:500元以上/㎡;


不过现在市面上还有一种情况,在你找装修公司的时候,会发现有很多装修公司的网站首页上都写着大大的装修就送免费设计这样吸引人的文案,但是一般都会要求设计施工一体化的情况下,才能减免你的设计费用。


(二)硬装费预算

 

这一部分是装修的主要费用,包括主体材料费用、辅助材料费、人工费、管理费、税金等等。

比如说你想要用什么品牌的地毯,用什么品牌的木饰面,都可以去材料的官网进行官网询价,价格基本都是公开且透明的。这样询价以后,就能估算出一个价钱。不要需要注意的是,公司自行报价时候不要忘记报基层做法,这些就是比较专业的类型,以及层高,都需要以现场实际情况为准。

 

具体的分项一般分为一下几类:

一.原建筑拆除工程(如果有需要拆除的项)

二.新建工程(一般指隔墙,隔断)

三.顶面工程

四.地面工程

五.门窗工程

六.灯具工程

七.定制固定家具工程

八.辅助工程(比如竣工保洁,装修时装修区域与非装修区域交接,则需要有对不装修部分的保护,垃圾清运费,工人保险等等)



(三)强弱电工程


强弱电工程是办公室装修工程中较为主要的一点,因为互联网时代它关系着整个公司的正常工作,所以也统一不能忽视。需要找专业有资质的综合布线公司来进行综合考虑,使弱电系统相互融合,更好的为办公人员提供服务,包括需要了解好后期使用的维护。


(四)消防工程

 

大多数办公室装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,这需要一定的费用,同样,消防系统这块的费用需要根据物业要求来,基本上每个物业的价格都有偏差,这项预算以实际为准。


(五)暖通工程

 

每个公司,大大小小的办公室会议室有很多,所以空调设备也是一项大的支出,合理计算好大约需要几台空调设备,以及品牌,算出这方面预算。


(六)软装、电器费用

 

办公家具是办公室装修时必须的一项支出,而且品质有三六九等,价格差距很大。需要买什么家具,什么电器,可以列一个表格,一一列举出来,再去询价即可。


(七)物业管理费

 

物业部门收取的装修管理费用,根据不同的物业收费不同,可以先了解需要装修的房屋所在区域的物业管理费属于几级标准(百度搜索“物业费的标准是怎样确定的”)。

根据2018年物业收费标准:一级收费标准:1.00元/月 ,每平方米(已包含税、费);二级收费标准:0.75元/月 ,每平方米;三级收费标准:0.50元/月 ,每平方米。


以上就是办公室装修时需要收费的项目啦,看完这些很多小伙伴应该就了解到办公室装修到底是什么样的流程,又是怎么收费的啦,预算再装修中还是比较麻烦的一项,需要大家用心对待哦!

 


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